42 Chemin des Rayettes, 38340 Voreppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin des Rayettes, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Chemin des Rayettes, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volouise à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 741 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 1543 mètres
- - Ecole maternelle Stravinsky à 77 mètres
- - Ecole primaire Stravinsky à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin des Rayettes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin des Rayettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin des Rayettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin des Rayettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Rayettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Rayettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin des Rayettes dans son marché local
Prix du 42 Chemin des Rayettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Rayettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 42 Chemin des Rayettes se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin des Rayettes par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin des Rayettes se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Voreppe et -4.94 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voreppe a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 400 € au 42 Chemin des Rayettes à Voreppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 755 € si le professionnel les prend en charge.
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