9 Chemin des Seites, 38340 Voreppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Seites, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°51.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Seites, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 18 parkings - 723 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Gare Sncf à 35 mètres
- - Voreppe à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 560 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 491 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 919 mètres
- - Ecole primaire Jean Achard à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Seites
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Seites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Seites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Seites, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Seites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Seites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Seites dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Seites par rapport à la voie
Sur Chemin des Seites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 9 Chemin des Seites se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Seites par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Seites se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 37.12 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Seites à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Seites est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 550 € au 9 Chemin des Seites à Voreppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge.
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