32 b Impasse Lavoisier, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Impasse Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°32 a mais inférieur de 3.66 % à celui du n°72 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 b Impasse Lavoisier, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 489 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Bannettes à 184 mètres
- - Voreppe à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 673 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 464 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 413 mètres
Ventes au 32 b Impasse Lavoisier
Les 2 ventes au 32 b Impasse Lavoisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Impasse Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Impasse Lavoisier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Impasse Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Impasse Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Impasse Lavoisier dans son marché local
Prix du 32 b Impasse Lavoisier par rapport à la voie
Sur Impasse Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 32 b Impasse Lavoisier se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Impasse Lavoisier par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 b Impasse Lavoisier se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 34.59 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 b Impasse Lavoisier à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 32 b Impasse Lavoisier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
