26 Place Debelle, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Debelle, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 et du 12.72 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place Debelle, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Docteur Thevenet à 63 mètres
- - Voreppe à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1040 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 393 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 120 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Debelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Debelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Debelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Debelle, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Debelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Debelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Debelle dans son marché local
Prix du 26 Place Debelle par rapport à la voie
Sur Place Debelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 26 Place Debelle se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Debelle par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place Debelle se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 13.71 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place Debelle à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 26 Place Debelle est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
