4 Place Debelle, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Debelle, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Debelle, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Docteur Thevenet à 60 mètres
- - Voreppe à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1047 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 381 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 106 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Debelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Debelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Debelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Debelle, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Debelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Debelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Debelle dans son marché local
Prix du 4 Place Debelle par rapport à la voie
Sur Place Debelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 4 Place Debelle se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Debelle par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Debelle se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 0.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Debelle à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 4 Place Debelle est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
