4 Place Saint Nizier, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint Nizier, affiche un prix moyen de 2 325 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Saint Nizier, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Docteur Thevenet à 203 mètres
- - Voreppe à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 598 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 256 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint Nizier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint Nizier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint Nizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint Nizier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Nizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Nizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint Nizier dans son marché local
Prix du 4 Place Saint Nizier par rapport à la voie
Sur Place Saint Nizier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 4 Place Saint Nizier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint Nizier par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint Nizier se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 14.71 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Saint Nizier à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 4 Place Saint Nizier est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
