17 Rue Basse, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et du 0.33 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Basse, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Charminelles à 106 mètres
- - Voreppe à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 913 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 327 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 241 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Basse, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Basse dans son marché local
Prix du 17 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 17 Rue Basse se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Basse par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Basse se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 10.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Basse à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Basse est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
