1 Rue Beyle Stendhal, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Beyle Stendhal, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Beyle Stendhal, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sud Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 12 locaux - 21 parkings - 1174 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chevalon à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 207 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Beyle Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Beyle Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Beyle Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Beyle Stendhal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Beyle Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Beyle Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Beyle Stendhal dans son marché local
Prix du 1 Rue Beyle Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Beyle Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 1 Rue Beyle Stendhal se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Beyle Stendhal par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Beyle Stendhal se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 13.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Beyle Stendhal à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Beyle Stendhal est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
