13 Rue Compagnie Stephane, 38340 Voreppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Compagnie Stephane, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Compagnie Stephane, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 474 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Bannettes à 73 mètres
- - Voreppe à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 455 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 231 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Compagnie Stephane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Compagnie Stephane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Compagnie Stephane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Compagnie Stephane, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Compagnie Stephane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Compagnie Stephane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Compagnie Stephane dans son marché local
Prix du 13 Rue Compagnie Stephane par rapport à la voie
Sur Rue Compagnie Stephane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 13 Rue Compagnie Stephane se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Compagnie Stephane par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Compagnie Stephane se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 30.02 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Compagnie Stephane à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Compagnie Stephane est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 150 € au 13 Rue Compagnie Stephane à Voreppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 152 € si le professionnel les prend en charge.
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