13 Rue de Charnècle, 38340 Voreppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Charnècle, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°17 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Charnècle, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière.
2 niveaux - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Docteur Thevenet à 87 mètres
- - Voreppe à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1032 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 423 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 153 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Charnècle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Charnècle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Charnècle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Charnècle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Charnècle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Charnècle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Charnècle dans son marché local
Prix du 13 Rue de Charnècle par rapport à la voie
Sur Rue de Charnècle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 13 Rue de Charnècle se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Charnècle par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Charnècle se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 14.95 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Charnècle à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Charnècle est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 13 Rue de Charnècle à Voreppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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