72 Rue de L'Herbe, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de L'Herbe, affiche un prix moyen de 3 524 €/m².Cet immeuble ancien de 1691, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue de L'Herbe, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1691, situé dans le quartier Sud Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Chassoliere à 221 mètres
- - Voreppe à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 883 mètres
- - Ecole maternelle Stravinsky à 338 mètres
- - Ecole primaire Stravinsky à 273 mètres
Ventes au 72 Rue de L'Herbe
Les 2 ventes au 72 Rue de L'Herbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de L'Herbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de L'Herbe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de L'Herbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de L'Herbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de L'Herbe dans son marché local
Prix du 72 Rue de L'Herbe par rapport à la voie
Sur Rue de L'Herbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 72 Rue de L'Herbe se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de L'Herbe par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de L'Herbe se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 29.42 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue de L'Herbe à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 72 Rue de L'Herbe est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
