12 Rue de L'Isle, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de L'Isle, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de L'Isle, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Docteur Thevenet à 80 mètres
- - Voreppe à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1024 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 384 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 136 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de L'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de L'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de L'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de L'Isle, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de L'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de L'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de L'Isle dans son marché local
Prix du 12 Rue de L'Isle par rapport à la voie
Sur Rue de L'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 12 Rue de L'Isle se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de L'Isle par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de L'Isle se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 11.57 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de L'Isle à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de L'Isle est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
