23 Rue de Montaud, 38340 Voreppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Montaud, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Montaud, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Seminaire à 259 mètres
- - Voreppe à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 969 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 527 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 928 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 924 mètres
Ventes au 23 Rue de Montaud
Une vente a été recensée au 23 Rue de Montaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Montaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Montaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montaud dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montaud par rapport à la voie
Sur Rue de Montaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 23 Rue de Montaud se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montaud par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montaud se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Voreppe et -7.72 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voreppe a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 300 € au 23 Rue de Montaud à Voreppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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