19 Rue de Nardan, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Nardan, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°11 et du 5.15 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Nardan, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 303 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Charminelles à 88 mètres
- - Voreppe à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 732 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 329 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 423 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 468 mètres
Ventes au 19 Rue de Nardan
Les 5 ventes au 19 Rue de Nardan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Nardan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Nardan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Nardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Nardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Nardan dans son marché local
Prix du 19 Rue de Nardan par rapport à la voie
Sur Rue de Nardan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 19 Rue de Nardan se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Nardan par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Nardan se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 3.11 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Nardan à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Nardan est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
