96 Rue de Plein Soleil, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de Plein Soleil, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue de Plein Soleil, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Charminelles à 151 mètres
- - Voreppe à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 845 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 202 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 314 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue de Plein Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Plein Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de Plein Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue de Plein Soleil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Plein Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Plein Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Plein Soleil dans son marché local
Prix du 96 Rue de Plein Soleil par rapport à la voie
Sur Rue de Plein Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 96 Rue de Plein Soleil se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Plein Soleil par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Plein Soleil se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 6.42 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue de Plein Soleil à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 96 Rue de Plein Soleil est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
