72 Rue des Moulins, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue des Moulins, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 347 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Charminelles à 149 mètres
- - Voreppe à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 945 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 311 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 205 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue des Moulins, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 72 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 72 Rue des Moulins se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue des Moulins par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue des Moulins se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 7.49 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue des Moulins à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 72 Rue des Moulins est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
