27 Rue des Petits Jardins, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Petits Jardins, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Petits Jardins, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Charminelles à 94 mètres
- - Voreppe à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 858 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 269 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 291 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Petits Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Petits Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Petits Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Petits Jardins, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Petits Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Petits Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Petits Jardins dans son marché local
Prix du 27 Rue des Petits Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 27 Rue des Petits Jardins se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Petits Jardins par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Petits Jardins se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 8.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Petits Jardins à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Petits Jardins est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
