2 Rue Docteur Rome, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Rome, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Docteur Rome, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Docteur Thevenet à 135 mètres
- - Voreppe à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1021 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 462 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 202 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Rome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Rome, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Rome dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Rome par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Rue Docteur Rome se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Rome par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Rome se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 20.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Docteur Rome à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Docteur Rome est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
