5 Rue du Carré, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Carré, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Carré, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Charminelles à 115 mètres
- - Voreppe à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 920 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 322 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 233 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Carré
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Carré, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Carré dans son marché local
Prix du 5 Rue du Carré par rapport à la voie
Sur Rue du Carré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 5 Rue du Carré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Carré par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Carré se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 7.15 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Carré à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Carré est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
