297 Rue Igor Stravinski, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Rue Igor Stravinski, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°279 et de n°326.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 297 Rue Igor Stravinski, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 394 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verroniere à 243 mètres
- - Voreppe à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 363 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 740 mètres
- - Ecole maternelle Stravinsky à 793 mètres
- - Ecole primaire Jean Achard à 793 mètres
Ventes au 297 Rue Igor Stravinski
Les 4 ventes au 297 Rue Igor Stravinski constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 297 Rue Igor Stravinski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 297 Rue Igor Stravinski, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 297 Rue Igor Stravinski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 297 Rue Igor Stravinski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Rue Igor Stravinski dans son marché local
Prix du 297 Rue Igor Stravinski par rapport à la voie
Sur Rue Igor Stravinski, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 297 Rue Igor Stravinski se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Rue Igor Stravinski par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 297 Rue Igor Stravinski se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 14.98 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 297 Rue Igor Stravinski à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 297 Rue Igor Stravinski est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
