346 Rue Igor Stravinski, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Rue Igor Stravinski, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°326 et de n°364.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 346 Rue Igor Stravinski, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 70 parkings - 472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verroniere à 273 mètres
- - Voreppe à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 326 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 763 mètres
- - Ecole maternelle Stravinsky à 756 mètres
- - Ecole primaire Jean Achard à 750 mètres
Ventes au 346 Rue Igor Stravinski
Une vente a été recensée au 346 Rue Igor Stravinski. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 346 Rue Igor Stravinski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 346 Rue Igor Stravinski, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 346 Rue Igor Stravinski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 346 Rue Igor Stravinski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Rue Igor Stravinski dans son marché local
Prix du 346 Rue Igor Stravinski par rapport à la voie
Sur Rue Igor Stravinski, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 346 Rue Igor Stravinski se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Rue Igor Stravinski par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 346 Rue Igor Stravinski se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 6.76 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 346 Rue Igor Stravinski à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 346 Rue Igor Stravinski est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
