104 Rue Jean Achard, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Jean Achard, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°114 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°141.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue Jean Achard, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Charminelles à 134 mètres
- - Voreppe à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 910 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 275 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 240 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Jean Achard
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Jean Achard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Jean Achard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Jean Achard, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jean Achard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jean Achard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Jean Achard dans son marché local
Prix du 104 Rue Jean Achard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Achard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 104 Rue Jean Achard se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Jean Achard par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Jean Achard se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 7.46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue Jean Achard à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 104 Rue Jean Achard est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
