63 Rue Lambournay, 38340 Voreppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Lambournay, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², identique à celui du n°101.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Lambournay, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Docteur Thevenet à 161 mètres
- - Voreppe à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1064 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 523 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 225 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Lambournay
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Lambournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Lambournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Lambournay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Lambournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Lambournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Lambournay dans son marché local
Prix du 63 Rue Lambournay par rapport à la voie
Sur Rue Lambournay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 63 Rue Lambournay se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Lambournay par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Lambournay se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 8.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Lambournay à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Lambournay est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 63 Rue Lambournay
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 63 Rue Lambournay à Voreppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
