61 Rue Marguerite Huré, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Marguerite Huré, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.48 % à celui du n°93.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Marguerite Huré, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 1 local - 30 parkings - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Mairie à 63 mètres
- - Voreppe à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 630 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 223 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 625 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 648 mètres
Ventes au 61 Rue Marguerite Huré
Les 8 ventes au 61 Rue Marguerite Huré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Marguerite Huré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Marguerite Huré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Marguerite Huré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Marguerite Huré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Marguerite Huré dans son marché local
Prix du 61 Rue Marguerite Huré par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Huré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 61 Rue Marguerite Huré se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Marguerite Huré par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Marguerite Huré se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Voreppe et 33.64 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Marguerite Huré à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Marguerite Huré est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
