35 Rue Patasson, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Patasson, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Patasson, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Docteur Thevenet à 178 mètres
- - Voreppe à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 586 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 226 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 267 mètres
Ventes au 35 Rue Patasson
Une vente a été recensée au 35 Rue Patasson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Patasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Patasson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Patasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Patasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Patasson dans son marché local
Prix du 35 Rue Patasson par rapport à la voie
Sur Rue Patasson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 35 Rue Patasson se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Patasson par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Patasson se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 5.25 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Patasson à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Patasson est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
