8 Rue Pognient, 38340 Voreppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pognient, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°13 et du 0.93 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pognient, 38340 Voreppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg-La Jacquinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 226 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voreppe, Docteur Thevenet à 100 mètres
- - Voreppe à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1006 mètres
- - Lycée professionnel privé Les portes de Chartreuse à 389 mètres
- - Ecole maternelle Debelle à 160 mètres
- - Ecole primaire Debelle à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pognient
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pognient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pognient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pognient, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pognient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pognient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pognient dans son marché local
Prix du 8 Rue Pognient par rapport à la voie
Sur Rue Pognient, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 8 Rue Pognient se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pognient par rapport à Voreppe et à Isère
À Voreppe, le prix moyen des appartements atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pognient se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Voreppe et 13.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pognient à Voreppe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pognient est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voreppe, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voreppe a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au premier semestre 2020 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
