1 Chemin du Bayard, 38210 Vourey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Bayard, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Bayard, 38210 Vourey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vourey.
1 niveau - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vourey, Lavoir à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Bayard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Bayard dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Bayard par rapport à la voie
Sur Chemin du Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 1 Chemin du Bayard se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Bayard par rapport à Vourey et à Isère
À Vourey, le prix moyen des appartements atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Bayard se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Vourey et 22.3 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Bayard à Vourey
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Bayard est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Vourey, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vourey a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
