5 Rue du May, 38210 Vourey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du May, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°125 et de n°135.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du May, 38210 Vourey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vourey.
1 niveau - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vourey, Lavoir à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du May
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du May au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du May
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du May, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du May
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du May complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du May dans son marché local
Prix du 5 Rue du May par rapport à la voie
Sur Rue du May, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 5 Rue du May se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du May par rapport à Vourey et à Isère
À Vourey, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du May se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Vourey et 20.02 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du May à Vourey
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du May est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Vourey, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vourey a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 5 Rue du May à Vourey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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