12 Avenue du General Leclerc, 39600 Arbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², identique à celui du n°14 bis et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du General Leclerc, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 12 Avenue du General Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du General Leclerc par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du General Leclerc se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Arbois et 18.39 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du General Leclerc à Arbois
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du General Leclerc est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.37 % sur 1 an et augmenté de 30.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
