2 bis Avenue du General Leclerc, 39600 Arbois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°1 bis.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue du General Leclerc, 39600 Arbois
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du General Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 2 bis Avenue du General Leclerc se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du General Leclerc par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du General Leclerc se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Arbois et 3.5 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue du General Leclerc à Arbois
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue du General Leclerc est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbois a augmenté de 10.87 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2021 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 2 bis Avenue du General Leclerc à Arbois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
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