28 Avenue Pasteur, 39600 Arbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.76 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Pasteur, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 348 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 498 mètres
- - Arbois à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 700 mètres
- - Ecole primaire d'ARBOIS à 567 mètres
Ventes au 28 Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 28 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 28 Avenue Pasteur se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Pasteur par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Pasteur se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Arbois et 18.08 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Pasteur à Arbois
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Pasteur est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.79 % sur 1 an et augmenté de 29.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
