28 bis Avenue Pasteur, 39600 Arbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Avenue Pasteur, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 348 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 515 mètres
- - Arbois à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 715 mètres
- - Ecole primaire d'ARBOIS à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 28 bis Avenue Pasteur se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue Pasteur par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Avenue Pasteur se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Arbois et 15.38 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Avenue Pasteur à Arbois
Le loyer moyen estimé au 28 bis Avenue Pasteur est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.79 % sur 1 an et augmenté de 29.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
