22 bis Grande Rue, 39600 Arbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Grande Rue, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 223 mètres
- - Arbois à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 70 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Grande Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 22 bis Grande Rue se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Grande Rue par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Grande Rue se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Arbois et 22.44 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Grande Rue à Arbois
Le loyer moyen estimé au 22 bis Grande Rue est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.37 % sur 1 an et augmenté de 30.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
