9 Route de Besançon, 39600 Arbois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Besançon, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 et du 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Besançon, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 439 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 557 mètres
- - Arbois à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 746 mètres
- - Ecole primaire d'ARBOIS à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Besançon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Besançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Besançon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Besançon dans son marché local
Prix du 9 Route de Besançon par rapport à la voie
Sur Route de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 9 Route de Besançon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Besançon par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Besançon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arbois et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Besançon à Arbois
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Besançon est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
