6 Rue de Changin, 39600 Arbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Changin, affiche un prix moyen de 1 533 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Changin, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 420 mètres
- - Arbois à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 579 mètres
- - Ecole primaire d'ARBOIS à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Changin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Changin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Changin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Changin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Changin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Changin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Changin dans son marché local
Prix du 6 Rue de Changin par rapport à la voie
Sur Rue de Changin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 6 Rue de Changin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Changin par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Changin se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Arbois et 14.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Changin à Arbois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Changin est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.37 % sur 1 an et augmenté de 30.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
