10 bis Rue de Courcelles, 39600 Arbois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de Courcelles, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 80 mètres
- - Arbois à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 300 mètres
- - Ecole primaire d'ARBOIS à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Courcelles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 10 bis Rue de Courcelles se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Courcelles par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de Courcelles se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Arbois et 24.61 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de Courcelles à Arbois
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de Courcelles est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
