24 Rue de Courcelles, 39600 Arbois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°26 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1756, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Courcelles, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1756, situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 145 mètres
- - Arbois à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 368 mètres
- - Ecole primaire d'ARBOIS à 288 mètres
Ventes au 24 Rue de Courcelles
Une vente a été recensée au 24 Rue de Courcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Courcelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 24 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 24 Rue de Courcelles se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Courcelles par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Courcelles se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Arbois et 1.43 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Courcelles à Arbois
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Courcelles est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 24 Rue de Courcelles à Arbois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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