31 Rue de Larney, 39600 Arbois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Larney, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°38 bis et de n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Larney, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 604 mètres
- - Arbois à 1531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just à 411 mètres
Ventes au 31 Rue de Larney
Une vente a été recensée au 31 Rue de Larney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Larney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Larney, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Larney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Larney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Larney dans son marché local
Prix du 31 Rue de Larney par rapport à la voie
Sur Rue de Larney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 31 Rue de Larney se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Larney par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Larney se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Arbois et 17.23 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Larney à Arbois
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Larney est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 31 Rue de Larney à Arbois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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