2 Rue des Ecoles, 39600 Arbois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 432 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Ecoles, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arbois.
- 1575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 206 mètres
- - Arbois à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 84 mètres
- - Ecole primaire d'ARBOIS à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ecoles se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Arbois et 14.61 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Ecoles à Arbois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Ecoles est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 2 Rue des Ecoles à Arbois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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