38 Rue des Fossés, 39600 Arbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 et du 4.04 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue des Fossés, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 428 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 48 mètres
- - Arbois à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 262 mètres
- - Ecole primaire d'ARBOIS à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Fossés, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 38 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 38 Rue des Fossés se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Fossés par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Fossés se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Arbois et 25.22 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue des Fossés à Arbois
Le loyer moyen estimé au 38 Rue des Fossés est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
