22 Rue du Cournot, 39600 Arbois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cournot, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Cournot, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 175 mètres
- - Arbois à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 387 mètres
- - Ecole primaire d'ARBOIS à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cournot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cournot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cournot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cournot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cournot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cournot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cournot dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cournot par rapport à la voie
Sur Rue du Cournot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 22 Rue du Cournot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cournot par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Cournot se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Arbois et 7.39 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Cournot à Arbois
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Cournot est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 22 Rue du Cournot à Arbois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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