2 Rue du Montot, 39600 Arbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Montot, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Montot, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Montot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Montot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Montot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Montot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Montot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Montot par rapport à la voie
Sur Rue du Montot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Rue du Montot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Montot par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Montot se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Arbois et 21.94 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Montot à Arbois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Montot est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.37 % sur 1 an et augmenté de 30.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
