2 Rue Jean Jaurès, 39600 Arbois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Jaurès, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 307 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Jaurès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 2 Rue Jean Jaurès se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Jaurès se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Arbois et 30.47 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Jaurès à Arbois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Jaurès est de 9.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.76 € à 11.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 2 Rue Jean Jaurès à Arbois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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