8 Rue Jean Jaurès, 39600 Arbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Jaurès, 39600 Arbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Arbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just à 204 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 8 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Jaurès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 8 Rue Jean Jaurès se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Jaurès se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Arbois et 26.03 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Jaurès à Arbois
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Jaurès est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.79 % sur 1 an et augmenté de 29.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
