2 bis Rue Morel, 39600 Arbois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Morel, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°3 et du 3.51 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Morel, 39600 Arbois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 151 mètres
- - Arbois à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 256 mètres
- - Ecole primaire d'ARBOIS à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Morel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Morel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Morel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Morel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Morel par rapport à la voie
Sur Rue Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 bis Rue Morel se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Morel par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Morel se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Arbois et 18.58 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Morel à Arbois
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Morel est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbois a baissé de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
