6 bis Rue Morel, 39600 Arbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Morel, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Morel, 39600 Arbois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foule à 439 mètres
- - Arbois à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 546 mètres
- - Ecole primaire d'ARBOIS à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Morel
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Morel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Morel dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Morel par rapport à la voie
Sur Rue Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 6 bis Rue Morel se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Morel par rapport à Arbois et à Jura
À Arbois, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Morel se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Arbois et 18.1 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Morel à Arbois
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Morel est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arbois, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbois a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2021 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
