13 Rue de la Portelle, 39240 Arinthod
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Portelle, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Portelle, 39240 Arinthod
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arinthod à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Xavier Bichat à 336 mètres
- - Ecole maternelle à 78 mètres
- - Ecole élémentaire à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Portelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Portelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Portelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Portelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Portelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Portelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Portelle dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Portelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Portelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 13 Rue de la Portelle se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Portelle par rapport à Arinthod et à Jura
À Arinthod, le prix moyen des appartements atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Portelle se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Arinthod et 82.56 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Portelle à Arinthod
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Portelle est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Arinthod, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arinthod a baissé de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 302.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
