1 Rue de la Prelette, 39240 Arinthod
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Prelette, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et du 0.1 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Prelette, 39240 Arinthod
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arinthod à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Xavier Bichat à 381 mètres
- - Ecole maternelle à 231 mètres
- - Ecole élémentaire à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Prelette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Prelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Prelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Prelette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Prelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Prelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Prelette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Prelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Prelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 1 Rue de la Prelette se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Prelette par rapport à Arinthod et à Jura
À Arinthod, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Prelette se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Arinthod et 65.06 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Prelette à Arinthod
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Prelette est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Arinthod, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arinthod a baissé de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 302.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
