11 Rue de la Prelette, 39240 Arinthod
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Prelette, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Prelette, 39240 Arinthod
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arinthod.
- 397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Xavier Bichat à 669 mètres
- - Ecole maternelle à 539 mètres
- - Ecole élémentaire à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Prelette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Prelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Prelette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Prelette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Prelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Prelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Prelette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Prelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Prelette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 11 Rue de la Prelette se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Prelette par rapport à Arinthod et à Jura
À Arinthod, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Prelette se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Arinthod et -0.65 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Prelette à Arinthod
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Prelette est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arinthod, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arinthod a baissé de 21.7 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 012 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 11 Rue de la Prelette à Arinthod, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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