2 a Rue de Magnin, 39240 Arinthod
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Magnin, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 a Rue de Magnin, 39240 Arinthod
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arinthod.
1 niveau - 637 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Xavier Bichat à 497 mètres
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Magnin
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Magnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Magnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Magnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Magnin dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Magnin par rapport à la voie
Sur Rue de Magnin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 a Rue de Magnin se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Magnin par rapport à Arinthod et à Jura
À Arinthod, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Magnin se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Arinthod et -16.06 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arinthod a baissé de 21.7 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 012 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 2 a Rue de Magnin à Arinthod, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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